天津市申请购买经济适用住房有什么条件

天津市申请购买经济适用住房有什么条件

用于拆迁家庭定向安置或者定向销售的经济适用住房在取得《房地产权证》后即可上市交易，其他面向非拆迁家庭的经济适用住房必须在购买满5年后方可上市交易。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县确定，可优先回购；购房人也可以按照所定的标准向交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由按规定及合同约定回购。回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。