经济适用房是保障性住房嘛

经济适用房是保障性住房。

经济适用房是为中低收入家庭提供的保障性住房，旨在帮助解决住房问题。这类房屋价格较低，因为土地是国家无偿划拨。购房者将获得房屋产权，合法取得产权证书后，房屋可进入二级市场交易。在北京市，经济适用房产权证书权利与商品房相同，首次出售需交纳土地出让金。二级市场交易不需再交纳。申请条件考虑家庭收入和住房困难程度。

经济适用房的申请条件：

1、申请人及家庭成员在本市无自有住房；

2、申请人家庭人均收入和家庭资产符合当地经济适用房申请标准；

3、申请人具有本市常住户口或有效居住证明；

4、申请人家庭具备稳定的生活来源和良好的信用记录；

5、申请人及家庭成员须符合当地规定的其他申请条件。

综上所述，经济适用房是针对中低收入家庭的保障性住房，提供价格较低的房产，通过国家无偿划拨土地降低成本，购房者获得完整产权后可在二级市场交易，而在北京市首次交易需缴纳土地出让金，其申请条件侧重家庭收入和住房需求程度。

【法律依据】：

《经济适用住房管理办法》

第二条

本办法所称经济适用住房，是指提供优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县规定条件的家庭。