经济适用住房应同时符合下列条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。经济适用房就是以低于商品房价很多的价格向城镇中低收入家庭出售的住房，它已经被列入了国家计划，是由集资建房单位或者城市组织房地产开发企业建造的。
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